برج بكورنيش المعادي يرى نيل القاهرةفرصة ذهبية حقيقية للجادين فقط

1 -برج بالمعادي مبني 13 طابق
2 - مرخص له ب24طابق
3 - ثالث برج من الكورنيش
4 -قريب جدا من مستشفى السلام الدولي
5 - مساحة الأرض 3200متر مربع
6 - المباني على 1680 متر مربع
7 - يوجد بدروم باركللسيارات
8- أرضي وتجاري واداري
9 - 9 طوابق سكنية بكلطابق 10 شقق ( أجنحة )
10 - باقي في الرخصة 11 طابق سكني
11- المنشأ الحالي علىالعظم خرسانة وطوب


البرج يصلح للاغراض التالية :
1 - فندق
2 - مبنى رئيسي لبنك أو لشركةكبرى
3 - مستشفى استثماري
4- الاربع طوابقالسفلى تجاري / اداري والعشرين طابق التالية سكني


سبب عدم اكتمالالمشروع
مالك البرج جمعية تعاونية والبرج مرهون لاحد البنوك مقابل 18.5 مليونجنيه مصري وتم ايقاف التمويل وعدم جدية بعض الأعضاء في السداد وعدم قدرة البعضالأخر على السداد


أساليب البيعالمطروحة المطروحة

1- الحل الأول ( الشراكة )
مطلوب شريك مستثمر رئيسي فرد أو شركة أو بنك أو اتحاد ملاك أوخلافه للدخول شراكة مع الجمعية لفك رهنيه البنك واستكمال البناء وأعمال التشطيبويكون نصيب كل طرف من طرفي العقد 100 وحدة سكنية وطابقين من التجاري والأداريالمبلغ المطلوب في هذه الحالة 75 مليون جنيه مصري ( 50 مليون ريال سعودي ) قابلللتفاوض والمرونة الكافية لاختيار الأدوار وخلافه ويتحمل كل شريك حصته في المبالغالمتبقية لاستكمال الأعمال
2- الحل الثاني ( البيع لكاملالبرج )
مقابل 120 مليون جنيه مصري (80 مليون ريال سعودي ) حتى يتسنى تعويض الأعضاء البلغ عددهم 100 عضو فقط أواستثمار المبلغ في عمل مشروع سكني أخر لهم

الحل الثالث ( لخبراء البنوك )


مطلوب خبير في الأئتمان يقومبجدولة الدين الحالي وهو 18.5 مليون جنيه مصري من عام 2001 مع البنك الحالي أو يدبربنك أخر يحل محل البنك الحالي في موضوع التمويل ويقوم بادارة الدين مستفيدا منالفرص العظيمة التي اتاحها البنك المركزي في تسوية الديون خاصة في حالاتالتعسر
لمزيد من الأستفسار
الأتصال على هاتف 0020103622928
0020166474585