الاكتتاب في «رأس الخيمة العقارية» 30 مارس ولغاية 12 ابريل
عبر طرح مبلغ 1.1 مليار درهم للمستثمرين
الاكتتاب في «رأس الخيمة العقارية» 30 مارس الجاري
أعلن مكتبالاستثمار والتطوير لحكومة رأس الخيمة أمس عن فتح باب الاكتتاب العام للحصةالمتبقية من أسهم رأس المال الخاص بشركة التطوير العقاري «رأس الخيمة العقارية» والبالغة نسبتها 55 في المئة أمام المستثمرين، أي ما يعادل 1. 1 مليار درهم،اعتبارا من يوم الأربعاء المقبل 30 مارس على أن يغلق باب الاكتتاب في 12 ابريلالمقبل.
وسوف يحتفظ مؤسسو الشركة، ومن ضمنهم حكومة رأس الخيمة، بنسبةالـ 45% المتبقية من رأس المال وهي مبلغ 900 مليون درهم.وستقوم «رأس الخيمةالعقارية» التي يبلغ رأسمالها ملياري درهم بتوفير العديد من التسهيلات والحوافزالتشجيعية لاستقطاب المستثمرين الأجانب للاستفادة من خبراتهم في تطوير فنادقومنتجعات سياحية ومجمعات سكنية متكاملة تتسم بالفخامة والرقي وتراعي أفضل المواصفاتوالمقاييس العالمية.
ويأتي تأسيس الشركة كشركة مساهمة عامة، للإشرافعلى تطبيق خطط الحكومة الواعدة لتعزيز وتطوير قطاعات العقار والسياحة ومرافقالترفيه في الإمارة. وقال الدكتور عزت الدجاني، الرئيس التنفيذي لمكتب الاستثماروالتطوير لحكومة رأس الخيمة: «تهدف الشركة إلى دعم النمو الاقتصادي والخطط التنمويةفي دولة الإمارات العربية المتحدة ورأس الخيمة، وتحقيق أعلى قيمة للمساهمين بتطويرالعديد من المشاريع في قلب الإمارة وعلى سواحلها من خلال توفير الأراضي والمجمعاتالسكنية والمرافق السياحية وخدمات الرهن العقاري».
وأضاف: لقد قامتحكومة رأس الخيمة في مبادرة منها لتأكيد التزامها ودعمها المطلق لرأس الخيمةالعقارية بتقديم الأرض التي سيقام عليها مشروع جزيرة المانغروف والتي تبلغ مساحتها 72 هكتارا مجاناً، كما قامت بمنح أراض مجانية أخرى بمساحة تصل إلى 150 هكتار بمواقعمتميزة على شاطئ خور القرم، وكذلك بالقرب من شارع الإمارات الجديد، والتي ستشكلمرحلة لاحقة من عملية التطوير العقاري في الإمارة.
وستقوم رأس الخيمةالعقارية بتطوير بعض مكونات هذه المشاريع بشكل مباشر وتقوم بتأجير أو بيع المكوناتالأخرى لمستثمرين آخرين للإشراف على تطويرها. ومن الخطط المستقبلية لرأس الخيمةالعقارية تأسيس مؤسسة مالية تهدف الى توفير خدمات التمويل العقاري للمشترينالمرتقبين برأسمال 500 مليون درهم.
وتركز إمارة رأس الخيمة، التي تعدالإمارة الرابعة في دولة الإمارات العربية المتحدة من حيث المساحة، على تطوير خططمستقبلية في قطاع العقارات والبنية التحتية والسياحة لدفع عجلة الاقتصاد في الإمارةقدماً، بقيادة سمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي ولي عهد ونائب حاكم رأس الخيمة،ورؤيته الحكيمة وخططه الطموحة في تطوير الطرق والمنافذ والمنطقة الحرة وميناء صقرومطار رأس الخيمة الدولي لتحويل الإمارة إلى وجهة نموذجية للاستثمار والسياحةوالترفيه محلياً وعالمياً.
تفاصيل الاكتتاب
رأس المال : 2 مليار درهم
عدد الأسهموالقيمة الاسمية لكل سهم :2 مليار سهم بسهر درهم واحد للسهم
رأس المال المدفوعمن قبل المؤسسين : 900 مليون درهم تمثل 45% من إجمالي قيمة الأسهم
عدد الأسهمالمتوفرة للاكتتاب العام
1,100,000,000 مليار ومائة مليون سهم تمثل 55% منإجمالي الأسهم
سعر الاكتتاب :1 درهم لكل سهم
تدفع بالكامل عند الاكتتاب بالإضافة ألي فلس واحد (1 ) عن كل سهم مقابلمصاريف الإصدار سياسة تخصيص الأسهم النسبة والتناسب
موعد افتتاح الاكتتاب
الأربعاء 30 مارس 2005
موعد إغلاق الاكتتاب
الثلاثاء 12 ابريل 2005
شروط الاكتتاب
يجوز الاكتتاب في اسهم الشركةمن قبل الأفراد الطبيعيين البالغين أو القصر أو الهيئات أو الشركات أو المؤسسات ،مع مراعاة الا تقل مساهمة مواطني الدولة الإمارات العربية المتحدة ومن في حكمهم عن 51 % من إجمالي رأس مال الشركة
الحد الادني والأقصى للاكتتاب
أ - تخصص ( 200,000,000 ) مائتا مليون سهم من الأسهم المطروحة للاكتتاب العام للأفراد ( صغارالمساهمين ) بحيث يكتتب الفرد بحد أدنى قدرة ( 20000 ) عشرون ألف سهم ، وبحد أقصىقدرة ( 100000 ) مائة ألف سهم
ب - تخصص ( 900,000,000 ) تسعمائة سهم للأفرادوالشركات بحيث يكتتب الفرد أو الشركة بحد أدنى قدرة (101000 ) مائة وواحد ألف سهمدون حد اقصى
ج -أية طلبات اكتتاب تزيد على الحد الأدنى يجب أن تتضاعف بمعدل ( 1000 ) ألف سهم
طلبات الاكتتاب
يجب أن يتمالاكتتاب بالأسهم وفق البنود وشروط الواردة في نشرة الاكتتاب وفي عقد التأسيسوالنظام الأساسي للشركة والمرفق بها وعلى الراغبين في الاكتتاب إتباع الإرشاداتالتالية
أ- تعبئة طلب الاكتتاب وتسليمه لأحد الفروع بنوك الإصدار المعتمدة لهذاالاكتتاب والمذكورة في هذه النشرة مرفقا بة شيك مسطر مسحوب على أحد فروع بنك الدولةلصالح رأس الخيمة العقارية شركة مساهمة عامة قيد التأسيس وبنك الاكتتاب غير مسؤولةعن أي شيكات تحرر خلاف ذلك ، كذالك يجوز خصم سمن الأسهم من حساب المكتتب في أي بنوكالاكتتاب
ب - يجب أن تكون طلبات المعبأة واضحة و مقروءة بالكامل ، حيث سيتم رفضالطلبات غير صحيحة
ويتطلب الاكتتاب بالأسهم قبول عقد التأسيس والنظام الأساسيللشركة والالتزام بجميع القرارات الصادرة من الجمعية العمومية للشركة ، هذا وسيؤديوضع أي شروط على طلب الاكتتاب ألي اعتبار الشرط كأن لم يكن .
سياسة التخصيص السهم :سيسعى المؤسسون إلي التأكيد من التخصيصالعادل للأسهم لكافة المكتتبين وسوف تتم عملية تخصيص أسهم الشركة على المكتتبينبطريقة النسبة والتناسب ، بالنسبة للفئتين المذكورتين تحت عنوان الحد الأدنىوالأقصى للاكتتاب أعلاه كل على حدة ، وتتم عملية تخصيص الأسهم بتقريب الأرقامالعشري صحيح
أشعارات التخصيص : ستقوم الشركةبتخصيص الأسهم ودر الأموال الفائضة ( أن وجدت ) ألي المكتتبين خلال واحد وعشرين يوم (21) من تاريخ إقفال باب الاكتتاب بإخطارات المكتتبين خطيا بحصصهم الناتجة عن تخصيصالأسهم
مصاريف ما قبل التأسيس : المصروفاتوالنفقات والأجور والتكاليف التي تلتزم الشركة بأدائها بسبب تأسيسها بيانها التقريركالأتي :
حوالي عشرون مليون درهم نفقات تأسيس تخصم من حساب المصروفات العامة ،وسيقوم مراجعو حسابات الاكتتاب بالتدقيق في مصاريف ما قبل التأسيس وطرحها فيالجمعية العمومية التأسيسية للشركة للموافقة عليها .
مع تمنياتي للجميع بالتوفيق
تحياتي
الاكتتاب في «رأس الخيمة العقارية» 30 مارس الجاري
أعلن مكتبالاستثمار والتطوير لحكومة رأس الخيمة أمس عن فتح باب الاكتتاب العام للحصةالمتبقية من أسهم رأس المال الخاص بشركة التطوير العقاري «رأس الخيمة العقارية» والبالغة نسبتها 55 في المئة أمام المستثمرين، أي ما يعادل 1. 1 مليار درهم،اعتبارا من يوم الأربعاء المقبل 30 مارس على أن يغلق باب الاكتتاب في 12 ابريلالمقبل.
وسوف يحتفظ مؤسسو الشركة، ومن ضمنهم حكومة رأس الخيمة، بنسبةالـ 45% المتبقية من رأس المال وهي مبلغ 900 مليون درهم.وستقوم «رأس الخيمةالعقارية» التي يبلغ رأسمالها ملياري درهم بتوفير العديد من التسهيلات والحوافزالتشجيعية لاستقطاب المستثمرين الأجانب للاستفادة من خبراتهم في تطوير فنادقومنتجعات سياحية ومجمعات سكنية متكاملة تتسم بالفخامة والرقي وتراعي أفضل المواصفاتوالمقاييس العالمية.
ويأتي تأسيس الشركة كشركة مساهمة عامة، للإشرافعلى تطبيق خطط الحكومة الواعدة لتعزيز وتطوير قطاعات العقار والسياحة ومرافقالترفيه في الإمارة. وقال الدكتور عزت الدجاني، الرئيس التنفيذي لمكتب الاستثماروالتطوير لحكومة رأس الخيمة: «تهدف الشركة إلى دعم النمو الاقتصادي والخطط التنمويةفي دولة الإمارات العربية المتحدة ورأس الخيمة، وتحقيق أعلى قيمة للمساهمين بتطويرالعديد من المشاريع في قلب الإمارة وعلى سواحلها من خلال توفير الأراضي والمجمعاتالسكنية والمرافق السياحية وخدمات الرهن العقاري».
وأضاف: لقد قامتحكومة رأس الخيمة في مبادرة منها لتأكيد التزامها ودعمها المطلق لرأس الخيمةالعقارية بتقديم الأرض التي سيقام عليها مشروع جزيرة المانغروف والتي تبلغ مساحتها 72 هكتارا مجاناً، كما قامت بمنح أراض مجانية أخرى بمساحة تصل إلى 150 هكتار بمواقعمتميزة على شاطئ خور القرم، وكذلك بالقرب من شارع الإمارات الجديد، والتي ستشكلمرحلة لاحقة من عملية التطوير العقاري في الإمارة.
وستقوم رأس الخيمةالعقارية بتطوير بعض مكونات هذه المشاريع بشكل مباشر وتقوم بتأجير أو بيع المكوناتالأخرى لمستثمرين آخرين للإشراف على تطويرها. ومن الخطط المستقبلية لرأس الخيمةالعقارية تأسيس مؤسسة مالية تهدف الى توفير خدمات التمويل العقاري للمشترينالمرتقبين برأسمال 500 مليون درهم.
وتركز إمارة رأس الخيمة، التي تعدالإمارة الرابعة في دولة الإمارات العربية المتحدة من حيث المساحة، على تطوير خططمستقبلية في قطاع العقارات والبنية التحتية والسياحة لدفع عجلة الاقتصاد في الإمارةقدماً، بقيادة سمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي ولي عهد ونائب حاكم رأس الخيمة،ورؤيته الحكيمة وخططه الطموحة في تطوير الطرق والمنافذ والمنطقة الحرة وميناء صقرومطار رأس الخيمة الدولي لتحويل الإمارة إلى وجهة نموذجية للاستثمار والسياحةوالترفيه محلياً وعالمياً.
تفاصيل الاكتتاب
رأس المال : 2 مليار درهم
عدد الأسهموالقيمة الاسمية لكل سهم :2 مليار سهم بسهر درهم واحد للسهم
رأس المال المدفوعمن قبل المؤسسين : 900 مليون درهم تمثل 45% من إجمالي قيمة الأسهم
عدد الأسهمالمتوفرة للاكتتاب العام
1,100,000,000 مليار ومائة مليون سهم تمثل 55% منإجمالي الأسهم
سعر الاكتتاب :1 درهم لكل سهم
تدفع بالكامل عند الاكتتاب بالإضافة ألي فلس واحد (1 ) عن كل سهم مقابلمصاريف الإصدار سياسة تخصيص الأسهم النسبة والتناسب
موعد افتتاح الاكتتاب
الأربعاء 30 مارس 2005
موعد إغلاق الاكتتاب
الثلاثاء 12 ابريل 2005
شروط الاكتتاب
يجوز الاكتتاب في اسهم الشركةمن قبل الأفراد الطبيعيين البالغين أو القصر أو الهيئات أو الشركات أو المؤسسات ،مع مراعاة الا تقل مساهمة مواطني الدولة الإمارات العربية المتحدة ومن في حكمهم عن 51 % من إجمالي رأس مال الشركة
الحد الادني والأقصى للاكتتاب
أ - تخصص ( 200,000,000 ) مائتا مليون سهم من الأسهم المطروحة للاكتتاب العام للأفراد ( صغارالمساهمين ) بحيث يكتتب الفرد بحد أدنى قدرة ( 20000 ) عشرون ألف سهم ، وبحد أقصىقدرة ( 100000 ) مائة ألف سهم
ب - تخصص ( 900,000,000 ) تسعمائة سهم للأفرادوالشركات بحيث يكتتب الفرد أو الشركة بحد أدنى قدرة (101000 ) مائة وواحد ألف سهمدون حد اقصى
ج -أية طلبات اكتتاب تزيد على الحد الأدنى يجب أن تتضاعف بمعدل ( 1000 ) ألف سهم
طلبات الاكتتاب
يجب أن يتمالاكتتاب بالأسهم وفق البنود وشروط الواردة في نشرة الاكتتاب وفي عقد التأسيسوالنظام الأساسي للشركة والمرفق بها وعلى الراغبين في الاكتتاب إتباع الإرشاداتالتالية
أ- تعبئة طلب الاكتتاب وتسليمه لأحد الفروع بنوك الإصدار المعتمدة لهذاالاكتتاب والمذكورة في هذه النشرة مرفقا بة شيك مسطر مسحوب على أحد فروع بنك الدولةلصالح رأس الخيمة العقارية شركة مساهمة عامة قيد التأسيس وبنك الاكتتاب غير مسؤولةعن أي شيكات تحرر خلاف ذلك ، كذالك يجوز خصم سمن الأسهم من حساب المكتتب في أي بنوكالاكتتاب
ب - يجب أن تكون طلبات المعبأة واضحة و مقروءة بالكامل ، حيث سيتم رفضالطلبات غير صحيحة
ويتطلب الاكتتاب بالأسهم قبول عقد التأسيس والنظام الأساسيللشركة والالتزام بجميع القرارات الصادرة من الجمعية العمومية للشركة ، هذا وسيؤديوضع أي شروط على طلب الاكتتاب ألي اعتبار الشرط كأن لم يكن .
سياسة التخصيص السهم :سيسعى المؤسسون إلي التأكيد من التخصيصالعادل للأسهم لكافة المكتتبين وسوف تتم عملية تخصيص أسهم الشركة على المكتتبينبطريقة النسبة والتناسب ، بالنسبة للفئتين المذكورتين تحت عنوان الحد الأدنىوالأقصى للاكتتاب أعلاه كل على حدة ، وتتم عملية تخصيص الأسهم بتقريب الأرقامالعشري صحيح
أشعارات التخصيص : ستقوم الشركةبتخصيص الأسهم ودر الأموال الفائضة ( أن وجدت ) ألي المكتتبين خلال واحد وعشرين يوم (21) من تاريخ إقفال باب الاكتتاب بإخطارات المكتتبين خطيا بحصصهم الناتجة عن تخصيصالأسهم
مصاريف ما قبل التأسيس : المصروفاتوالنفقات والأجور والتكاليف التي تلتزم الشركة بأدائها بسبب تأسيسها بيانها التقريركالأتي :
حوالي عشرون مليون درهم نفقات تأسيس تخصم من حساب المصروفات العامة ،وسيقوم مراجعو حسابات الاكتتاب بالتدقيق في مصاريف ما قبل التأسيس وطرحها فيالجمعية العمومية التأسيسية للشركة للموافقة عليها .
مع تمنياتي للجميع بالتوفيق
تحياتي
تعليق