دراسة الجدوى الاقتصادية لاستغلال المواقع العقارية
المقدمة :
بالمشاريع العمرانية الجديدة يبدأ الاستثمار العقاري الناجح بحسن إستغلال الموقع وتوظيف كافة إمكانياته للخروج بمشروع عقاري ذو وظيفة إستثمارية تحقق كفائة اقتصادية عالية مع مرونة بالوظيفة تستطيع المواكبة والتكييف مع المتغيرات المستقبلية المحتملة للمنطقة ، ولتحديد افضل إستغلال للموقع نحتاج لعمل دراسة جدوى اقتصادية لأي مشروع جديد.
وللتعريف بكيفية إعداد هذه الدراسة قمت باعداد هذا البحث والذي آمل أن تكون به الفائدة المرجوة.
الهدف من البحث :
التعريف بكيفية تحديد مقومات الموقع الاقتصادية واستغلالها لتحقيق أفضل عائد اقتصادي للمشروع من خلال تحديد الاستعمال المناسب للمبنى ووضع البرنامج الوظيفي والمساحي ومستوى التنفيذ (التشطيب) المناسب له.
منهج البحث :
الدراسات اللازم عملها للوقوف على حالة الموقع التخطيطية والاقتصادية والمؤثرات التي يجب ان تدرس وتحلل لتحديد أفضل استغلال للموقع ، وهذه الدراسات تشمل:
1- الدراسة التخطيطية ( لتحديد أهم المعلومات والمؤثرات التخطيطية للموقع ) .
2- دراسة إمكانيات الموقع الاقتصادية .
3- دراسة النظم الحكومية المتعلقة بالمشروع والاشتراطات الخاصة به .
4- دراسة الفرص الاستثمارية المقترحة ( استغلال الموقع ) ووضع البدائل المناسبة في حالة تغيير وضع السوق .
5-التوصيات .
----------------------------------------------------
اضغط هنا لتحميل البحث
حجم الملف 269 ك.ب - بصيغة اكروبات ريدر ومضغوط ببرنامج زيب
------------------------
اضغط هنا لتحميل البحث
حجم الملف 269 ك.ب - بصيغة اكروبات ريدر ومضغوط ببرنامج زيب
------------------------
واتمنى من الجميع المراجعة والتصحيح
لتعم الفائدة
وتقبلو تحياتي
م. محمد حلواني
تعليق