تغطية شاملة لمشروع جبل عمر والاكتتاب فية ,,,
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
,,
بارك الله فيكم ,,
وان شاء الله ربي يرزقنا واياكم رزق طيب مبارك
هذه تغطية شاملة ان شاء الله بالارقام والصور
وهى منقولة من عده مصادر فجزاهم الله خير
وتم تعديل طريقة العرض والاولويات ,,
*****************
بسم الله نبداء ,,,,
اولاً وقبل الماده ,,,نريد الفائده لنا ولكم ,,,
لماذا سمي هذا الجبل بهذا الاسم وماهو اسمه سابقا000ومن هو صاحب هذا الاسم0
اسمه بالجاهلية:العاقر000حاليا جبل عمر-نسب الى عمر رضي الله عنه كونه نازلا به وبه كانت منازل بني عدي بن كعب
من هو عمر (رضي الله عنه )؟
صور وعبر من حياة عمر بن الخطاب (رضي الله عنة )
على القرني
رابط الحفظ
http://www.al-sahabah.com/audio/othe...garny_umar1.rm
صور وعبر من حياة عمر بن الخطاب (رضي الله عنة )
علي القرني
رابط الحفظ
http://www.al-sahabah.com/audio/othe...garny_umar2.rm
من هو عمـر بــن الخطــــــــــاب(رضي الله عنة ) ؟
اسمه:
عمر بن الخطاب بن نفيل بن عبد العزى بن رباح بن قرط بن رزاح بن عدي بن كعب بن لؤي. وفي كعب يجتمع نسبه مع نسب محمد بن عبد الله رسول الإسلام. أمه حنتمة بنت هشام المخزوميه أخت أبي جهل.
منزلته في الجاهلية:كان عمر من اشراف قريش واليه كانت السفارة وان نافرهم منافر او فاخرهم مفاخر رضوا به وبعثوه منافرا ومفاخرا0
اسلامه وهجرته للمدينه:كان إسلام عمر بن الخطاب في ذي الحجة من السنة السادسة للدعوة، وهو ابن ست وعشرين سنة، وقد أسلم بعد نحو أربعين رجلاً، ودخل "عمر" في الإسلام بالحمية التي كان يحاربه بها من قبل، فكان حريصًا على أن يذيع نبأ إسلامه في قريش كلها، وزادت قريش في حربها وعدائها لمحمد وأصحابه؛ حتى بدأ المسلمون يهاجرون إلى "المدينة" فرارًا بدينهم من أذى المشركين، وكانوا يهاجرون إليها خفية، فلما أراد عمر الهجرة تقلد سيفه، ومضى إلى الكعبة فطاف بالبيت سبعًا، ثم أتى المقام فصلى، ثم نادى في جموع المشركين: "من أراد أن يثكل أمه أو ييتم ولده أو يرمل زوجته فليلقني وراء هذا الوادي".
وفي "المدينة" آخى النبي بينه وبين "عتبان بن مالك" وقيل: "معاذ بن عفراء"، وكان لحياته فيها وجه آخر لم يألفه في مكة، وبدأت تظهر جوانب عديدة ونواح جديدة، من شخصية "عمر"، وأصبح له دور بارز في الحياة العامة في "المدينة".
تسميته بالفاروق:قال رسول الله صلى الله عليه وسلم (إن الله جعل الحق على لسان عمر وقلبه ،وهو الفاروق فرق الله به بين الحق والباطل)
تسميته بامير المؤمنين:
بعد وفاة النبي عليه الصلاة والسلام استخلف ابو بكر -رضي الله عنه -فكان يقال له خليفة رسول الله، فلما توفي ابوبكر واستخلف عمر بن الخطاب قيل لعمر:خليفة خليفة رسول الله0 قال المسلمون فمن جاء بعد عمر قيل له:خليفة خليفة خليفة رسول الله عليه السلام فيطول هذا ولكن اجمعوا على اسم تدعون به الخليفة؛يدعى من بعده الخلفاء00فقال بعض الصحابه نحن المؤمنون وعمر اميرنا0
مقتله ووفاته:بينما كان -رضي الله عنه-قائما يصلي صلاة الصبح 00طعنه أبو لؤلؤة فيروز -غلام المغيرة بن شعبة-بسكين في كتفه وخاصرته يوم الأربعاء 26 من ذي الحجه23هجري ودفن يوم الاحد 1 محرم 24هجري00فكانت خلافته عشر سنين وستة اشهر وأربعة ايام --وعمره 63 على الصحيح المشهور
بعض من حكم عمر وكلماته المأثورة:
1-اشكو إلى الله ضعف الأمين وخيانة القوي0
2-اعقل الناس،أعذرهم للناس0
3-إن كان الشغل محمدة ، فإن الفراغ مفسدة0
4-إياكم والبطنة فأنها ثقل في الحياة ،نتن في الممات0
5-إياكم والمعاذير فإن كثيرا منها الكذب0
6-أيما عامل لي ظلم أحدا فبلغتني مظلمته فلم أغيرها فأنا ظلمته0
7-ثلاث من النوافر:جار مقامه ان رأى حسنة دفنها، وإن رأى سيئة أذاعها0وامرأة إن دخلت إليها لسنتك0وان غبت لم تامنها0 وسلطان لم يحمدك وإن أسأت قتلك0
8-حسب الرجل ماله،وكرمه دينه،ومروءته خلقه0
9-لوان الصبر والشكر بعيران ماباليت أيهما ركبت0
هذه تغطية شاملة ان شاء الله بالارقام والصور
وهى منقولة من عده مصادر فجزاهم الله خير
وتم تعديل طريقة العرض والاولويات ,,
*****************
بسم الله نبداء ,,,,
اولاً وقبل الماده ,,,نريد الفائده لنا ولكم ,,,
لماذا سمي هذا الجبل بهذا الاسم وماهو اسمه سابقا000ومن هو صاحب هذا الاسم0
اسمه بالجاهلية:العاقر000حاليا جبل عمر-نسب الى عمر رضي الله عنه كونه نازلا به وبه كانت منازل بني عدي بن كعب
من هو عمر (رضي الله عنه )؟
صور وعبر من حياة عمر بن الخطاب (رضي الله عنة )
على القرني
رابط الحفظ
http://www.al-sahabah.com/audio/othe...garny_umar1.rm
صور وعبر من حياة عمر بن الخطاب (رضي الله عنة )
علي القرني
رابط الحفظ
http://www.al-sahabah.com/audio/othe...garny_umar2.rm
من هو عمـر بــن الخطــــــــــاب(رضي الله عنة ) ؟
اسمه:
عمر بن الخطاب بن نفيل بن عبد العزى بن رباح بن قرط بن رزاح بن عدي بن كعب بن لؤي. وفي كعب يجتمع نسبه مع نسب محمد بن عبد الله رسول الإسلام. أمه حنتمة بنت هشام المخزوميه أخت أبي جهل.
منزلته في الجاهلية:كان عمر من اشراف قريش واليه كانت السفارة وان نافرهم منافر او فاخرهم مفاخر رضوا به وبعثوه منافرا ومفاخرا0
اسلامه وهجرته للمدينه:كان إسلام عمر بن الخطاب في ذي الحجة من السنة السادسة للدعوة، وهو ابن ست وعشرين سنة، وقد أسلم بعد نحو أربعين رجلاً، ودخل "عمر" في الإسلام بالحمية التي كان يحاربه بها من قبل، فكان حريصًا على أن يذيع نبأ إسلامه في قريش كلها، وزادت قريش في حربها وعدائها لمحمد وأصحابه؛ حتى بدأ المسلمون يهاجرون إلى "المدينة" فرارًا بدينهم من أذى المشركين، وكانوا يهاجرون إليها خفية، فلما أراد عمر الهجرة تقلد سيفه، ومضى إلى الكعبة فطاف بالبيت سبعًا، ثم أتى المقام فصلى، ثم نادى في جموع المشركين: "من أراد أن يثكل أمه أو ييتم ولده أو يرمل زوجته فليلقني وراء هذا الوادي".
وفي "المدينة" آخى النبي بينه وبين "عتبان بن مالك" وقيل: "معاذ بن عفراء"، وكان لحياته فيها وجه آخر لم يألفه في مكة، وبدأت تظهر جوانب عديدة ونواح جديدة، من شخصية "عمر"، وأصبح له دور بارز في الحياة العامة في "المدينة".
تسميته بالفاروق:قال رسول الله صلى الله عليه وسلم (إن الله جعل الحق على لسان عمر وقلبه ،وهو الفاروق فرق الله به بين الحق والباطل)
تسميته بامير المؤمنين:
بعد وفاة النبي عليه الصلاة والسلام استخلف ابو بكر -رضي الله عنه -فكان يقال له خليفة رسول الله، فلما توفي ابوبكر واستخلف عمر بن الخطاب قيل لعمر:خليفة خليفة رسول الله0 قال المسلمون فمن جاء بعد عمر قيل له:خليفة خليفة خليفة رسول الله عليه السلام فيطول هذا ولكن اجمعوا على اسم تدعون به الخليفة؛يدعى من بعده الخلفاء00فقال بعض الصحابه نحن المؤمنون وعمر اميرنا0
مقتله ووفاته:بينما كان -رضي الله عنه-قائما يصلي صلاة الصبح 00طعنه أبو لؤلؤة فيروز -غلام المغيرة بن شعبة-بسكين في كتفه وخاصرته يوم الأربعاء 26 من ذي الحجه23هجري ودفن يوم الاحد 1 محرم 24هجري00فكانت خلافته عشر سنين وستة اشهر وأربعة ايام --وعمره 63 على الصحيح المشهور
بعض من حكم عمر وكلماته المأثورة:
1-اشكو إلى الله ضعف الأمين وخيانة القوي0
2-اعقل الناس،أعذرهم للناس0
3-إن كان الشغل محمدة ، فإن الفراغ مفسدة0
4-إياكم والبطنة فأنها ثقل في الحياة ،نتن في الممات0
5-إياكم والمعاذير فإن كثيرا منها الكذب0
6-أيما عامل لي ظلم أحدا فبلغتني مظلمته فلم أغيرها فأنا ظلمته0
7-ثلاث من النوافر:جار مقامه ان رأى حسنة دفنها، وإن رأى سيئة أذاعها0وامرأة إن دخلت إليها لسنتك0وان غبت لم تامنها0 وسلطان لم يحمدك وإن أسأت قتلك0
8-حسب الرجل ماله،وكرمه دينه،ومروءته خلقه0
9-لوان الصبر والشكر بعيران ماباليت أيهما ركبت0
10-المحسن على المسيء أمير0
**********************************
الان معلومات الاكتتاب
شركة جبل عمر للتطوير هي شركة مساهمة سعودية تحت التأسيس بموجب المرسوم الملكي رقم م/63 وتاريخ 25/9/1427هـ الموافق 18/10/2006م. ويبلغ رأس مال الشركة (6,714,000,000) ستة مليارات وسبعمائة وأربعة عشر مليون ريال سعودي مقسمة إلى (671,400,000) ستمائة وواحد وسبعون مليون وأربعمائة ألف سهم بقيمة اسمية قدرها (10) عشرة ريالات للسهم ("الأسهم")، (470,000,000) أربعمائة وسبعون مليون سهم منها مدفوعة القيمة بالكامل و (201,400,000) مائتان وواحد مليون وأربعة مائة ألف سهماً مطروحة للاكتتاب العام تدفع بالكامل عند الاكتتاب.
سيتم طرح أسهم الاكتتاب في يوم من يوم السبت 23/5/1428 هـ (الموافق 9/6/2007م ) ويستمر 8 أيام عمل شاملة آخر يوم لإغلاق الاكتتاب وهو يوم الاثنين 3/6/1428هـ (الموافق 18/6/2007م ) ("فترة الاكتتاب"). يمكن تقديم طلبات الاكتتاب في أي من فروع بنك البلاد أو أي من فروع البنوك المستلمة خلال فترة الاكتتاب.
يجب على كل مكتتب الاكتتاب بـ (50) سهم كحد أدنى و (10,000,000) سهم كحد أقصى. في حالة الاكتتاب بأكثر من عدد أسهم الاكتتاب، سيتم تخصيص (50) خمسون سهم كحد أدنى لكل مكتتب، وسيتم تخصيص ما يتبقى من الأسهم المطروحة للاكتتاب على أساس تناسبي بناءً على نسبة ما طلبه كل مكتتب إلى إجمالي الأسهم المطلوب الاكتتاب فيها. لكن، إذا تجاوز عدد المكتتبين الأفراد (4,028,000) مكتتب، فإن الشركة لا تضمن الحد الأدنى للتخصيص، وفي هذه الحالة سيتم التخصيص بالتساوي على عدد المكتتبين. وسوف تتم إعادة فائض الاكتتاب (إن وجد) إلى المكتتبين دون أي عمولات أو استقطاعات من البنك المعني. وسوف يتم الإعلان عن التخصيص ورد الفائض في موعد أقصاه 9/ 6/1428 هـ (الموافق 24/ 6/2007م).
نبذة عن المشروع:
يعتبر مشروع تطوير جبل عمر من أهم المشاريع المطروحة لتطوير المنطقة المركزية المحيطة بالمسجد الحرام، ويقع علي مساحة إجمالية مقدارها (230.000 متر مربع ).
وسوف تتحمل شركة جبل عمر للتطوير مسؤولية وضع الخطة الرئيسية لتطوير منطقة جبل عمر بكاملها، وقد قامت الشركة بتطوير خطة رئيسية تستعرض كيفية تطوير كافة القطاعات. وهذه الخطة الرئيسية قيد الإنجاز والاستكمال وبانتظار بعض الموافقات الحكومية. ولا تتوقع الشركة أن تكون هذه الخطة الرئيسية ثابتة، بل هي خطة متغيرة بطبيعتها حيث يتم تعديلها وتحسينها خلال فترة تطوير جبل عمر بما يلبي و يلاءم ظروف ومتطلبات المشروع.
هدف الشركة:
تطوير وتعمير منطقة جبل عمر المجاورة لساحة المسجد الحرام من الناحية الغربية وامتلاك العقارات بالمنطقة وتطويرها إلى قطع تنظيمية وإداراتها واستثمارها وبيعها وتأجيرها وامتلاك قطع أراضي لتطويرها عمرانياً. القيام بجميع الأعمال اللازمة للإنشاء والتعمير والصيانة وأعمال الهدم والمسح الخاصة بها.
الميزات التنافسية:
• موقع مشروع شركة جبل عمر مميز وقريب من الحرم.
• سهولة الوصول إلى الحرم.
• وقوع المشروع في قلب مكة المكرمة.
• الإطلالة المباشرة على الحرم من عدة مواقع للمشروع.
• المساحة الكبيرة والفسيحة للأرض التي سيقام عليها المشروع والتي ستمكن الشركة من توفير مساحات خدمات كبيرة للحجاج والمعتمرين داخل المشروع مما سيكون عامل جذب مهم للزوار.
• إن المواقع التي سيتم توفيرها كمصليات داخل المشروع سوف تكون عامل جذب رئيسي للمشروع.
ملخص عن المشروع:
مساحة الموقـع 230.000 م2
تكلفة العقارات 4.700 مليون ريال
تكلفة البنية الأساسية 1.300 مليون ريال
مساحة الأرض المطورة 126.000 م2
وفيما يلي ملخص لأهم أهداف المشروع:
1 - تأمين السكن المناسب لعدد 34.500 شخص، بفنادق ووحدات سكنية.
2 - استحداث منطقة سكنية وتجارية نموذجية وفق معايير التخطيط الحديثة مع مراعاة ترابط النسيج العمراني وطبوغرافية الموقع.
3 - توفير شوارع جديدة وممرات وساحات عامة وأنفاق للمشاة مع سلالم وسيور متحركة ضمن المشروع تؤمن سهولة الحركة للحجاج والمعتمرين من وإلى الحرم.
4 - توفير مواقف كافية لحوالي 12.000 سيارة.
5 - تطوير البنية التحتية لكامل منطقة المشروع، مع عمل أنفاق لتمديدات خطوط الخدمات بداخلها (مياه وصرف صحي وكهرباء وهاتف).
6 - إنشاء مصلى عام مغطى يتسع لحوالي 100.000 مصلي بالإضافة إلي المصليات المغطاة الموجودة بالمباني والتي يبلغ عددها 98 مصلي طاقتها الإجمالية حوالي 87.000 مصلي، مع دورات المياه وأماكن الوضوء الخاصة بها، بالإضافة لمصليات مكشوفة تتسع لحوالي 15.000 مصلي.
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
يمكنك الإطلاع على نشرة الإصدار المفصلة من على هذا الرابط
.
http://www.bankalbilad.com.sa/ar/Jab...Prospectus.pdf
يمكنك الإطلاع على نشرة الإصدار المختصرة من على هذا الرابط
.
http://www.bankalbilad.com.sa/ar/Jab...Prospectus.pdf
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
صور من المشروع
صورة جبل عمر قبل عمليات التطوير
صور تخيلية لمنطقة جبل عمر بعد اكتمال عمليات التطوير
الان معلومات الاكتتاب
شركة جبل عمر للتطوير هي شركة مساهمة سعودية تحت التأسيس بموجب المرسوم الملكي رقم م/63 وتاريخ 25/9/1427هـ الموافق 18/10/2006م. ويبلغ رأس مال الشركة (6,714,000,000) ستة مليارات وسبعمائة وأربعة عشر مليون ريال سعودي مقسمة إلى (671,400,000) ستمائة وواحد وسبعون مليون وأربعمائة ألف سهم بقيمة اسمية قدرها (10) عشرة ريالات للسهم ("الأسهم")، (470,000,000) أربعمائة وسبعون مليون سهم منها مدفوعة القيمة بالكامل و (201,400,000) مائتان وواحد مليون وأربعة مائة ألف سهماً مطروحة للاكتتاب العام تدفع بالكامل عند الاكتتاب.
سيتم طرح أسهم الاكتتاب في يوم من يوم السبت 23/5/1428 هـ (الموافق 9/6/2007م ) ويستمر 8 أيام عمل شاملة آخر يوم لإغلاق الاكتتاب وهو يوم الاثنين 3/6/1428هـ (الموافق 18/6/2007م ) ("فترة الاكتتاب"). يمكن تقديم طلبات الاكتتاب في أي من فروع بنك البلاد أو أي من فروع البنوك المستلمة خلال فترة الاكتتاب.
يجب على كل مكتتب الاكتتاب بـ (50) سهم كحد أدنى و (10,000,000) سهم كحد أقصى. في حالة الاكتتاب بأكثر من عدد أسهم الاكتتاب، سيتم تخصيص (50) خمسون سهم كحد أدنى لكل مكتتب، وسيتم تخصيص ما يتبقى من الأسهم المطروحة للاكتتاب على أساس تناسبي بناءً على نسبة ما طلبه كل مكتتب إلى إجمالي الأسهم المطلوب الاكتتاب فيها. لكن، إذا تجاوز عدد المكتتبين الأفراد (4,028,000) مكتتب، فإن الشركة لا تضمن الحد الأدنى للتخصيص، وفي هذه الحالة سيتم التخصيص بالتساوي على عدد المكتتبين. وسوف تتم إعادة فائض الاكتتاب (إن وجد) إلى المكتتبين دون أي عمولات أو استقطاعات من البنك المعني. وسوف يتم الإعلان عن التخصيص ورد الفائض في موعد أقصاه 9/ 6/1428 هـ (الموافق 24/ 6/2007م).
نبذة عن المشروع:
يعتبر مشروع تطوير جبل عمر من أهم المشاريع المطروحة لتطوير المنطقة المركزية المحيطة بالمسجد الحرام، ويقع علي مساحة إجمالية مقدارها (230.000 متر مربع ).
وسوف تتحمل شركة جبل عمر للتطوير مسؤولية وضع الخطة الرئيسية لتطوير منطقة جبل عمر بكاملها، وقد قامت الشركة بتطوير خطة رئيسية تستعرض كيفية تطوير كافة القطاعات. وهذه الخطة الرئيسية قيد الإنجاز والاستكمال وبانتظار بعض الموافقات الحكومية. ولا تتوقع الشركة أن تكون هذه الخطة الرئيسية ثابتة، بل هي خطة متغيرة بطبيعتها حيث يتم تعديلها وتحسينها خلال فترة تطوير جبل عمر بما يلبي و يلاءم ظروف ومتطلبات المشروع.
هدف الشركة:
تطوير وتعمير منطقة جبل عمر المجاورة لساحة المسجد الحرام من الناحية الغربية وامتلاك العقارات بالمنطقة وتطويرها إلى قطع تنظيمية وإداراتها واستثمارها وبيعها وتأجيرها وامتلاك قطع أراضي لتطويرها عمرانياً. القيام بجميع الأعمال اللازمة للإنشاء والتعمير والصيانة وأعمال الهدم والمسح الخاصة بها.
الميزات التنافسية:
• موقع مشروع شركة جبل عمر مميز وقريب من الحرم.
• سهولة الوصول إلى الحرم.
• وقوع المشروع في قلب مكة المكرمة.
• الإطلالة المباشرة على الحرم من عدة مواقع للمشروع.
• المساحة الكبيرة والفسيحة للأرض التي سيقام عليها المشروع والتي ستمكن الشركة من توفير مساحات خدمات كبيرة للحجاج والمعتمرين داخل المشروع مما سيكون عامل جذب مهم للزوار.
• إن المواقع التي سيتم توفيرها كمصليات داخل المشروع سوف تكون عامل جذب رئيسي للمشروع.
ملخص عن المشروع:
مساحة الموقـع 230.000 م2
تكلفة العقارات 4.700 مليون ريال
تكلفة البنية الأساسية 1.300 مليون ريال
مساحة الأرض المطورة 126.000 م2
وفيما يلي ملخص لأهم أهداف المشروع:
1 - تأمين السكن المناسب لعدد 34.500 شخص، بفنادق ووحدات سكنية.
2 - استحداث منطقة سكنية وتجارية نموذجية وفق معايير التخطيط الحديثة مع مراعاة ترابط النسيج العمراني وطبوغرافية الموقع.
3 - توفير شوارع جديدة وممرات وساحات عامة وأنفاق للمشاة مع سلالم وسيور متحركة ضمن المشروع تؤمن سهولة الحركة للحجاج والمعتمرين من وإلى الحرم.
4 - توفير مواقف كافية لحوالي 12.000 سيارة.
5 - تطوير البنية التحتية لكامل منطقة المشروع، مع عمل أنفاق لتمديدات خطوط الخدمات بداخلها (مياه وصرف صحي وكهرباء وهاتف).
6 - إنشاء مصلى عام مغطى يتسع لحوالي 100.000 مصلي بالإضافة إلي المصليات المغطاة الموجودة بالمباني والتي يبلغ عددها 98 مصلي طاقتها الإجمالية حوالي 87.000 مصلي، مع دورات المياه وأماكن الوضوء الخاصة بها، بالإضافة لمصليات مكشوفة تتسع لحوالي 15.000 مصلي.
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
يمكنك الإطلاع على نشرة الإصدار المفصلة من على هذا الرابط
.
http://www.bankalbilad.com.sa/ar/Jab...Prospectus.pdf
يمكنك الإطلاع على نشرة الإصدار المختصرة من على هذا الرابط
.
http://www.bankalbilad.com.sa/ar/Jab...Prospectus.pdf
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
صور من المشروع
صورة جبل عمر قبل عمليات التطوير
صور تخيلية لمنطقة جبل عمر بعد اكتمال عمليات التطوير
صور مشروع جبل عمر بمكة المكرمة
. 
1 
2 
3 
4 
5 
تعليق